- » Info Financiar
- » Ghid pentru restructurarea extrajudiciara a imprumuturilor cu garantii ipotecare
Ghid pentru restructurarea extrajudiciara a imprumuturilor cu garantii ipotecare
Preambul
Data: 7 martie 2011 Ora: 11:56Este in interesul imprumutatorului si imprumutatului (denumiti in continuare partile contractante) sa actioneze in mod rezonabil si cu onestitate pentru a gasi o solutie pentru achitarea sumelor de plata restante fara a recurge la initierea unor proceduri judiciare. Procedurile de restructurare ajuta la identificarea solutiilor pentru un i...citeste mai mult
Scopul Ghidului
Data: 7 martie 2011 Ora: 11:59Scopul prezentelor recomandari este de a stabili principii pentru a da posibilitatea imprumutatilor aflati in dificultate financiara si isi indeplineasca obligatiile contractuale si a preveni pe cat posibil situatiile de executare silita a garantiilor ipotecare, care presupun de regula o procedura indelungata si costisitoare pentru imprumutator....citeste mai mult
Principiul 1
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:01Este in interesul imprumutatului sa contacteze imprumutatorul in cel mai scurt timp posibil de la intervenirea situatiei de dificultate financiara, pentru a angaja discutii privind problemele pe care le intampina in achitarea ratelor si gasirea unei solutii de rezolvare in interesul comun al partilor. Cu toate ca imprumutatorii transmit, de reg...citeste mai mult
Principiul 2
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:02Imprumutatorul va explica in mod clar imprumutatului situatia integrala a obligatiilor ce ii revin in baza contractului de imprumut cu garantie ipotecara. Odata ce discutiile cu privire la platile intarziate au demarat, se recomanda ca imprumutatorul sa furnizeze imprumutatului informatii detaliate in scris privind platile aferente contractului...citeste mai mult
Principiul 3
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:03Restructurarile imprumuturilor cu garantii ipotecare reprezinta o concesie iar nu un drept Imprumutatorul decide daca va restructura sau nu un imprumut cu garantie ipotecara, in conditiile in care apreciaza ca imprumutatul se afla in situatia de dificultate financiara. Acesta nu este un drept al imprumutatului, ci reprezinta un acord de v...citeste mai mult
Principiul 4
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:04Buna credinta Orice negocieri intre imprumutator si imprumutat se vor desfasura cu buna credinta, in scopul identificarii unei solutii constructive.citeste mai mult
Principiul 5
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:05Comunicare clara Se recomanda ca partile sa comunice si sa se informeze reciproc cu privire la orice aspecte relevante. Fiecare parte va urmari sa realizeze o comunicare clara, echitabila si care sa nu induca in eroare pe cealalta parte. La cererea imprumutatorului, imprumutatul va prezenta documentele necesare in sustinerea solicitarilo...citeste mai mult
Principiul 6
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:07Imprumutatul va furniza imprumutatorului toate informatiile necesare, inclusiv informatii si/sau documente justificative legate de venituri sau orice alte active financiare in timp util si cu exactitate, pentru a permite acestuia evaluarea corecta a situatiei sale financiare. Imprumutatul trebuie sa furnizeze imprumutatorului, intr-un termen st...citeste mai mult
Principiul 7
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:10Partile vor lua in considerare si vor discuta, inainte de luarea oricaror masuri de executare silita a ipotecii si a altor garantii, orice solutii posibile de restructurare a imprumutului. 1. Inainte de a initia masurile de executare silita a garantiei ipotecare, partile contractante vor lua in considerare si vor pune in discutie orice solutie ...citeste mai mult
Principiul 8
Data: 7 martie 2011 Ora: 12:10Este recomandat ca imprumutatorul sa raspunda cu promptitudine la orice modalitate de solutionare formulata de catre imprumutat Imprumutatorul ar trebui sa raspunda oricaror propuneri formulate in scris de catre imprumutat cu privire la efectuarea platilor.citeste mai mult
