Preambul

Este in interesul imprumutatorului si imprumutatului (denumiti in continuare partile contractante) sa actioneze in mod rezonabil si cu onestitate pentru a gasi o solutie pentru achitarea sumelor de plata  restante fara a recurge la initierea unor proceduri judiciare. Procedurile de restructurare ajuta la identificarea solutiilor pentru un imprumutat aflat in dificultate in ceea ce priveste indeplinirea obligatiilor de rambursare a unui imprumut cu garantie ipotecara pentru evitarea, pe cat posibil, a declansarii procedurii de executare silita.

In sensul prezentului Ghid, imprumutatorii sunt institutiile de credit persoane juridice romane, sucursalele din Romania ale institutiilor de credit persoane juridice straine, institutiile financiare nebancare, persoane juridice romane, si sucursalele din Romania ale institutiilor financiare, persoane juridice straine, precum si institutiile financiare ce intra sub incidenta sectiunii a 2-a a cap. IV al titlului I al partii I din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 99/2006 privind institutiile de credit si adecvarea capitalului, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 227/2007, cu modificarile si completarile ulterioare. Imprumutatii (debitori si/sau codebitori) sunt persoane fizice care au contractat un imprumut garantat prin ipoteca asupra unui bun imobil (denumite in continuare contracte de imprumut cu garantie ipotecara).