Scopul Ghidului

Scopul prezentelor recomandari este de a stabili principii pentru a da posibilitatea imprumutatilor aflati in dificultate financiara si isi indeplineasca obligatiile contractuale si a preveni pe cat posibil situatiile de executare silita a garantiilor ipotecare, care presupun de regula o procedura indelungata si costisitoare pentru imprumutator.

Prezentele recomandari nu afecteaza efectele obligatorii ale normelor juridice sau aplicarea acestora si a contractelor de imprumut cu garantii ipotecare, si nu instituie un drept al imprumutatului la restructurarea imprumutului cu garantie ipotecare, fiecare imprumutator stabilindu-si propria politica de restructurare in functie de caracteristicile portofoliului propriu de clienti si de strategia sa.

 Graficul 1 prezentat in anexa ofera, cu titlul de exemplu, o imagine de ansamblu a unui astfel proces de restructurare. Principiile urmatoare se vor aplica doar in cazul imprumutatilor aflati intr-o dificultate financiara de natura sa afecteze sau sa duca  la imposibilitatea executarii obligatiilor prevazute in contractul de imprumut cu garantie ipotecara. Se recomanda ca imprumutatorii sa evalueze cu atentie sporita necesitatea cooperarii cu imprumutatii care se confrunta cu dificultati financiare si sa aplice, in procesul de restructurare a imprumuturilor acordate, principiile definite in aceste recomandari.