Credite pentru romanii care lucreaza in strainatate

Dat fiind faptul ca numarul celor care au ales sa paraseasca Romania si sa lucreze in strainatate este in continua crestere, o parte din bancile din sistem si-au adaptat politica de creditare pentru a putea acorda imprumuturi si acestei categorii de clienti. Mai mult, unele institutii, precum BRD, au in portofoliu produse create special pentru acestia.

Conditiile de acordare a creditelor se diferentiaza insa de la o banca la alta. Comun acestora este solicitarea unei ipoteci asupra unui imobil aflat in proprietatea debitorului sau a unei terte persoane.

Va prezentam mai jos conditiile in care romanii ce lucreaza in strainatate pot obtine credite de la trei din cele mai importante banci din sistem.

Imprumuturi de la UniCredit Tiriac Bank

UniCredit Tiriac Bank acorda doar credite garantate cu ipoteca (ipotecar/imobiliar si/sau nevoi personale cu ipoteca) romanilor care lucreaza in strainatate si doar daca exista si un codebitor 1 (sot/sotie/partener) cu venituri (venituri obtinute in Romania sau in strainatate) sau un codebitor 2 (parinti/ socri) care domiciliaza si realizeaza venituri in Romania.

Institutia va analiza veniturile co-debitorilor conform normelor bancii.

Printre conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca solicitantul se numara vechime in munca la ultimul angajator de minim 3 ani sau 2 contracte succesive, fara intrerupere, la angajatorul din strainatate; venit minim pe familie de 1000 EUR (echivalent RON la cursul din Aplicatia de Evaluare a Clientului de la data cererii). Se accepta doar venituri sub forma de salarii obtinute de la companii.

Acte necesare contractarii unui credit de la UniCredit Bank sunt:

Contractul individual de munca si anexele/actele aditionale aferente – traduse si legalizate;

Fluturasii de salariu – tradusi si legalizati;

Fisa fiscala sau documentul similar – traduse si legalizate;

Extrasul de cont stampilat de banca emitenta, din care sa reiasa incasarile aferente venitului prezentat ca si sursa se rambursare. Daca extrasele de cont nu prezinta stampila bancii se va prezenta formularul sau contractul de deschidere de cont de la respectiva banca.

Precizam ca nu este necesara prezenta solicitantului la banca pentru incheierea contractului de credit, acesta putand imputernici o alta persoana. Banca pune la dispozitie un model de procura.

Credite de la CEC Bank

Persoanele fizice romane, cu domiciliul stabil in Romania, care realizeaza venituri in strainatate pot contracta credite de la CEC Bank in conditiile in care acestea sunt garantate cu ipoteci si/sau cu depozite colaterale.

Pentru a certifica obtinerea unor astfel de venituri, persoanele interesate trebuie sa prezinte urmatoarele documente:

- adeverinta de salariu sau un document emis de angajator care sa cuprinda cel putin informatiile inscrise pe formularul CEC Bank referitoare la datele de identificare ale angajatorului si angajatului si la veniturile realizate, originalul si forma tradusa si legalizata la Consulatul Roman/misiunea diplomatica a Romaniei/un notar public din Romania/un notar public din tara in care sunt realizate veniturile (in acest caz purtand si apostila/supralegalizarea, dupa caz), toate documentele cu parafa originala de legalizare;

- contractul/contractele de munca traduse si legalizate conform celor de mai sus si, daca este cazul, copia carnetului de munca certificata pentru conformitate la ghiseu de lucratorul bancar sau tradusa si legalizata conform celor de mai sus. Din documentele prezentate trebuie sa rezulte ca persoanele in cauza au o vechime in munca de cel putin 12 luni si o vechime la locul de munca actual de cel putin 3 luni, fiind acceptate si situatiile in care in ultimele 12 luni exista intreruperi de cel mult trei luni (cumulat);

- dovada privind luarea in evidenta de catre autoritatea fiscala a tarii in care sunt realizate veniturile, legalizata si tradusa conform celor de mai sus;

- documentul din care rezulta resedinta sau permisul de sedere sau permisul de munca, dupa caz, emise de autoritatile din tara in care sunt realizate veniturile, legalizate si traduse conform celor de mai sus;

- copia pasaportului, certificata la ghiseul unitatii CEC Bank de catre lucratorul bancar sau legalizata conform celor de mai sus;

- o declaratie data pe proprie raspundere, din care sa rezulte adresa de corespondenta (adresa completa a locatiei si numarul de telefon sau adresa de e-mail) la care pot fi contactate in Romania sau in tara in care sunt realizate veniturile.

De asemenea, se pot accepta veniturile realizate de navigatori in conditiile in care creditele sunt garantate cu ipoteci si/sau cu depozite colaterale, situatii in care persoanele in cauza vor prezenta urmatoarele documente care stau la baza certificarii realizarii unor astfel de venituri:

- adeverinta de salariu, in masura in care angajatorul poate elibera conform reglementarilor in domeniu un astfel de document sau un document emis de angajator care sa cuprinda cel putin informatiile inscrise pe formularul CEC Bank referitoare la datele de identificare ale angajatorului si angajatului si la veniturile realizate, originalul si forma tradusa si legalizata la Consulatul Roman/misiunea diplomatica a Romaniei/un notar public din Romania//un notar public din tara in care este inregistrat angajatorul (in acest caz purtand si apostila/supralegalizarea, dupa caz), toate documentele cu parafa originala de legalizare. In cazul in care angajatorul este inregistrat in Romania, adeverinta de salariu nu va fi legalizata;

- contractul/contractele de munca sau carnetul de munca, traduse si legalizate conform celor de mai sus. In cazul in care angajatorul este inregistrat in Romania, aceste documente se vor prezenta in copii care vor fi certificate pentru conformitate la ghiseu de catre lucratorul bancar sau traduse si legalizate conform celor de mai sus. Din documentele prezentate trebuie sa rezulte ca persoanele in cauza au o vechime in munca de cel putin 24 de luni, din care perioadele de navigatie cumuleaza minim 12 luni;

- documentul din care sa rezulte data de la care este angajat navigatorul si data cand urmeaza sa plece in voiaj, in cazul in care la data solicitarii creditului navigatorul nu este plecat in voiaj;

- copia carnetului de marinar, copia brevetului de marinar/certificatului de competenta si copia pasaportului, certificate pentru conformitate la ghiseu de catre lucratorul bancar sau traduse si legalizate conform celor de mai sus;

- foaia matricola eliberata de Autoritatea Navala Romana;

- recomandare de la angajator sau de la comandantul navei, in original si, daca este cazul, o traducere legalizata conform celor de mai sus; 

- o declaratie data pe proprie raspundere din care sa rezulte adresa de corespondenta (adresa completa a locatiei si numarul de telefon sau adresa de e-mail) la care pot fi contactate in Romania.

Credite de la BRD Groupe Societe Generale

BRD are in portofoliu un produs care se adreseaza exclusiv persoanelor care lucreaza in afara tarii si anume "creditul pentru nevoi personale garantat cu ipoteca 'Expresso NonStop".

Baza de acordare a creditelor o reprezinta veniturile din salariile realizate in strainatate de catre solicitant, la care se pot adauga si veniturile membrilor familiei. Imprumutul se acorda pe o perioda maxima de 25 ani, banca oferind posibilitatea de reincarcare a creditului initial.

Nu este necesara deplasarea in Romania pentru incheierea contractului de credit, solicitantul putand desemna un imputernicit care il va reprezenta in relatia cu banca.

1. BI sau CI emise de autoritatile romane;
2. Pasaport;
3. legitimatie de sedere temporara;
4. certificat de casatorie (daca este cazul);5

5.adeverinta de venit (tip BRD sau tip propriu angajator) pentru 3 luni consecutive recente, emisa cu maxim 45 de zile inaintea datei analizei;
6. contractul individual de munca, inregistrat la organul competent al administratiei statului unde sunteti angajat;
7. declaratie speciala privind veniturile realizate sau fisa fiscala sau certificat fiscal sau alt document legal care sa ateste plata impozitelor.