Lucrez in strainatate cu contract pot obtine credit ipotecar

Sursa: Efin.ro

In general, pentru accesarea unui produs de creditare sunt eligibili si cetatenii romani care obtin venituri din strainatate.
In cazul in care aveti contract de munca pe perioada determinata, puteti solicita un credit, cu conditia ca perioada inscrisa in contract, sa fie cel putin egala cu perioada maxima de rambursare, a creditului. Bancile acorda imprumuturi si in situatia in care, detineti cel putin o reinnoire a contractului de munca.

O parte dintre bancile prezente pe piata financiara romaneasca, acorda credite imobiliare si ipotecare, si cetatenilor romani care lucreaza in strainatate.
Veniturile luate in considerare in cazul cetatenilor romani angajati in strainatate, sunt cele provenite din salariu si eventualele bonusuri specificate in contractul de munca.
In principiu, produsele acordate romanilor angajati peste hotare, sunt produsele standard oferite oricarei categorii de clienti. Ceea ce difera sunt conditiile de acordare a creditelor ipotecare si imobiliare, care implica o documentatie mai complexa.

Indiferent de banca aleasa, urmatoarele documente (traduse, legalizate si apostilate) sunt obligatorii:   
- contract de munca;
- carte de identitate;
- permis de sedere emis de autoritatile competente din tara respectiva;
Lista completa de documente necesare o puteti gasi accesand sectiunea Ghiduri din portalul financiar Efin.ro, sau accesand produsul de creditare dorit din sectiunea Credite Ipotecare si Credite Imobiliare.

In plus, solicitantul trebuie sa aiba minim un an vechime la locul de munca in tara respectiva, si minim sase luni la actualul angajator, in cazul in care venitul acceptat este salariul; pentru alte tipuri de venituri este necesara o vechime in munca de minim 3 ani in tara respectiva, si minim 3 ani in aceeasi activitate pentru antreprenori, respectiv minim 2 ani pentru alte tipuri de activitati.
Garantiile solicitate, constau in ipotecarea unei proprietati de pe teritoriul Romaniei si, uneori, in existenta unui codebitor angajat in tara.

Avansul minim si veniturile minime solicitate de banca, pot fi mai mari decat cele cerute persoanelor angajate in Romania, precum si cheltuielile de subzistenta pot fi diferite de cele aplicate angajatilor din Romania.

Pentru accesarea produselor, prezenta persoanei in tara nu este neaparat necesara, aceasta putand imputernici o alta persoana. Procura trebuie sa nominalizeze fiecare act pe care respectiva persoana il poate semna in numele beneficiarului.