In noua grila a notarilor, preturi injumatatite pentru locuinte

Sursa: Stirile ProTV

Sunt semne clare ca in 2011 se ieftinesc si mai tare locuintele. Pentru inceput, noua grila a notarilor afiseaza preturi la jumatate fata de cele de anul trecut.

Potrivit noii grile a notarilor, un apartament de doua camere in zona Iancului costa acum 34 de mii euro, cu 45% mai putin decat anul trecut. Cea mai drastica scadere au suferit-o apartamentele cu 2 camere, din zona Unirii: 61 %.

Aceleasi scaderi de preturi se regasesc si la segmentul cel mai putin afectat de criza, garsonierele. In Baneasa, notarii au stabilit un pret de 22 de mii de euro, pe Stefan cel Mare de 23 de mii , iar in Militari, de 17 mii de euro.

Noi nu ne impacientam, transmit agentii imobiliari si asta pentru vca aceste tarife sunt cele la care taxeaza notarul si nu cele reale, de la vanzare. In conditiile in care piata e totusi blocata, uin astfel de anunta va incuraja cumparatorul sa negocieze.

"Aceasta micsorare a grilei nu face decat sa duca la eventuale intrebari si la probleme psihologice pana la urma ale cumparatorilor.", considera Dan Negulescu, presedinte APAIR

"Nu este un catalog de preturi, are un caracter strict tehnic. Putem considera schimbarile acestei grile ca o politica de deblocare a pietei.", Miruna Popescu, purtator de cuvant al Uniunii Notarilor Publici.

Chiar daca grila nu dicteaza pretul, o noua scadere pe piata imobiliara e inevitabila. Analistii vorbesc despre cel putin 15%.

"Daca toate bancile si-ar scoate maine la vanzare proprietatile pe care le au in momentul de fata in portofoliu, piata ar putea scadea dramatic.", este de parere Alexandru Pricop, analist imobiliar.

In plus, avem alte 7000 de locuinte nevandabile din cauza suprafetelor mari si a preturilor cerute peste puterea de cumparare. Analistii spun ca in lipsa creditelor de la banca, un roman nu poate plati pe un mp de constructie mai mult de doua salarii medii, adica cel mult 650 euro.