BCE: preturile la imobiliare in zona euro au reinceput sa creasca

Preturile la imobiliare in zona euro au reinceput sa creasca in 2010, dupa caderea din 2009, o relansare care ascunde totusi disparitati in randul statelor membre, arata buletinul lunar al Bancii Centrale Europene (BCE) publicat joi, transmite AFP.

Potrivit raportului BCE, care se bazeaza pe datele obtinute de la fiecare stat membru, in primul trimestru al acestui an preturile la imobiliare in zona euro au inregistrat o crestere anuala de 0,3%, urmata de o crestere in ritm anual de 1,8% in al doilea trimestru. BCE precizeaza ca in 2009 preturile la imobiliare au inregistrat o scadere de aproape 3%.

"De la inceputul anului 2010, preturile proprietatilor rezidentiale cresc progresiv", informeaza BCE, adaugand insa ca acesta tendinta generala "ascunde evolutii diferite in randul statelor membre".

Astfel, in Irlanda, Grecia, Spania, Olanda, Slovacia si Estonia (care se va alatura zonei euro de la 1 ianuarie 2011), preturile la imobiliare au continuat sa scada in al doilea trimestru al acestui an comparativ cu perioada similara a anului trecut. In schimb, preturile la imobiliare au crescut in Belgia, Franta si Finlanda, in special in zonele urbane.

De asemenea, BCE informeaza ca oferta de locuinte a continuat sa scada, in paralel cu o scadere de 4% a investitiilor imobiliare in al doilea trimestru al acestui an comparativ cu trimestrul al doilea al anului trecut, in timp ce cererea de locuinte s-a imbunatatit, sustinuta de nivelul scazut al dobanzilor percepute de banci. In plus, numarul de autorizatii de constructii depuse "sugereaza perspective mai bune" pe latura ofertei in lunile urmatoare, precizeaza BCE.

"In orice caz, evolutia ofertei si cererii sugereaza ca tendinta de contractie nominala a preturilor observata in zona euro in 2009 a luat sfarsit in primele doua trimestre din 2010 si ca atat activitatea cat si preturile vor continua sa inregistreze o dinamica moderata", in comparatie cu tendinta inregistrata inainte de 2009, raspunzand la nevoia de a corecta excesele din trecut, concluzioneaza BCE, potrivit Agerpres.