Care sunt avantajele leasingului imobiliar?

Investitie fara capital:
- prin sistemul de leasing, utilizatorul isi asigura achizitionarea unui bun printr-un sistem de plata avantajos;
- sistemul de leasing favorizeaza concentrarea resurselor utilizatorului asupra activitatii profitabile prin protejarea capitalului sau de lucru.

Avantaje fiscale:
- dobanda de leasing, cheltuielile de asigurare si de administrare a contractului de leasing se inregistreaza pe costuri, diminuand astfel venitul anual impozabil;
- permite dimensionarea potrivita si eficienta a investitiilor;
- permite economisiri fiscale: TVA-ul se plateste progresiv pe parcursul perioadei de leasing iar taxele vamale se calculeaza doar pentru valoarea reziduala de 20% si se platesc la sfarsitul perioadei de leasing;
- bunul achizitionat in sistem leasing financiar este amortizat de catre utilizator, acesta avand posibilitatea de a alege regimul de amortizare dorit (liniara, degresiva sau accelerata), conform legislatiei aferente;
- ofera protectie impotriva efectelor inflationiste in cazul contractelor pe termen lung.

Esalonarea resurselor financiare:
- esalonarea ratelor de leasing - care raman fixe - pe baza graficului de rambursare, permite o buna gestionare a lichiditatilor societatii, cu efecte pozitive asupra indicatorilor economico-financiari ai societatii;

- cash-flow pozitiv, rata de leasing fiind platita de obicei din utilizarea bunului.

Alegerea furnizorului / producatorului si negocierea conditiilor de achizitionare a bunului
- fiind un contract de vointa, utilizatorul isi poate exprima punctul de vedere asupra multor aspecte legate de intretinere, risc, randament, deservire, etc.

Operativitate in achizitionarea bunului
- flexibilitatea ofertita de finantarea in sistem leasing faciliteaza achizitionarea rapida si usoara a bunului optim activitatii si cerintelor clientului.