Credite refinantare ipotecar - pagina 113 EUR

Prin creditul de refinantare ipotecar se obtine refinantarea unuia sau mai multor credite ipotecare contractate anterior. O refinantare credit ipotecar  sau o refinantare credit imobiliar implica prelungirea perioadei de creditare si, asfel, o rata lunara considerabil mai mica. Totodata, suma imprumutata prin refinantare credite ipotecare poate fi mai mare decat suma aferenta achitarii creditelor initiale, in functie de gradul de indatorare admis.

Astfel, creditul de refinantare ipotecar iti aduce pana la 300 000 de euro, iar perioada maxima pe care poate fi contractat este de 30 de ani.

In cazul creditelor garantate cu ipoteca, institutia care acorda refinantarea trebuie sa ceara acordul bancii care a acordat initial finantarea de a institui o ipoteca de rang inferior.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit de refinantare ipotecar sunt: cerere de credit; copie a contractului de creditare ce se doreste refinantat si scadentar actualizat;
copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit; fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.
Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul de refinantare ipotecar includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.