Prin programul Prima Casa se poate refinanta un credit imobiliar?

Programul Prima Casa se adreseaza cetatenilor romani care nu au detinut sau nu detin o locuinta in proprietate, individual sau in comun, impreuna cu sotul sau sotia ori cu alte persoane, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu exceptia cotelor parti din locuintele dobandite prin mostenire.

Principalele modificari din cadrul programului Prima Casa 4 sunt urmatoarele:

-  Se califica la credit si persoanele care au in proprietate o locuinta de maximum 50 metri patrati, achizitionata fara garantia statului;

-  Statul garanteaza doar 50% din valoarea creditului, restul fiind garantat de banca;

-  A fost eliminata limita de varsta de 35 de ani pentru persoanele care vor sa intre in programul Prima Casa.

In ceea ce priveste conditiile generale de creditare, dobanda la creditele Prima Casa in euro va fi cel mult egala cu EURIBOR la trei luni + 4%, iar cea la creditele in lei este maximum ROBOR la trei luni + 2.5%. Avansul reprezinta 5% din valoarea imobilului. Suma maxima finantata pentru achizitia unei locuinte este 60000 de euro cu tot cu avans sau 57000 de euro fara avans, pe cand suma maxima finantata pentru constructia unei locuinte este de 70000 de euro.

Prin refinantare, va puteti achita toate datoriile de la alte banci (inclusiv descoperirea de card), ramanand cu un singur credit la institutia care va refinanteaza.

Principala conditie pentru a beneficia de un credit de refinantare este achitarea la timp a ratelor aferente creditului initial.

De asemenea, puteti opta pentru o limita mai mare de credit in cadrul creditului de refinantare – cu conditia ca dvs. sa intruniti conditiile de eligibilitate impuse de catre banca.

Perioada de rambursare este stabilita impreuna cu banca, in functie de venitul si de gradul de indatorare al dvs, astfel incat sa rezulte o rata lunara pe masura posibilitatilor dvs. financiare.

Suma care poate fi imprumutata se stabileste in functie de gradul maxim de indatorare admis de banca. Gradul de indatorare reprezinta procentul din venitul lunar considerat de banca potrivit pentru a fi alocat platii ratelor.

Puteti calcula venitul necesar in functie de suma dorita, perioada pe care doriti sa contractati imprumutul si gradul de indatorare admis utilizand calculatorul din pagina produsului dorit.

Pentru mai multe detalii, consultati produsele din categoriile Credite Prima Casa si Credite Refinantare Ipotecar. Puteti, de asemenea, vizualiza urmatorul ghid video:

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si optati pentru una din cele trei variante disponibile: aplicatia simpla, care va permite sa aplicati pentru un singur produs financiar, si cele doua aplicatii extinse, care au multiple avantaje si va sporesc sansele de a obtine un credit. Numarul de produse pe care le puteti alege depinde de tipul de varianta selectata. Dupa ce selectati una din cele trei variante, completati formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.

Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid despre Credit Scoringul Efin.ro: