- GHIDURI FINANCIARE
- INTREBARI SI RASPUNSURI
- Dictionar Financiar
- INFO Financiar
-
Intrebari Persoane Fizice
-
Intrebari Prima Casa
- Intrebari Credite IMM
- Intrebari Carduri
- Intrebari Depozite
- Intrebari Leasing
- Intrebari Fonduri
- Intrebari Legislatie
- Intrebari Diverse
Daca mostenesc impreuna cu alti 7 frati un apartament, eu detinand 12% din apartament, se poate sa beneficiez de programul prima casa?
Pentru a obtine un credit prin programul Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului, si anume: - Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp; - Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia d...
In urma cu un an am contractat un credit prima casa impreuna cu sotul, acum divortam. Intrebarea mea e daca dupa divort o sa pot contracta de una singura un alt credit prima casa? Multumesc.Programul Prima Casa impune ca locuinta achizitionata prin credit sa nu fie instrainata in primii 5 ani de la achizitie. Astfel, in cazul unui divort, aceasta poate fi vanduta dupa perioada de 5 ani sau, in situatia in care unul dintre soti preia integral dreptul de proprietate si creditul ramas...
Pot accesa programul Prima Casa pentru constructie casa pe un teren achizitionat prin credit ipotecar aflat in derulare?In situatia in care doriti sa construiti o locuinta pe terenul achizitionat prin intermediul creditului ipotecar aflat in derulare, cel mai probabil va fi necesar sa aveti in prealabil acordul bancii care a finantat achizitionarea terenului. Pentru astfel de informatii, este necesar sa va ad...
Ma incadrez sa iau un credit prin Prima Casa pentru o locuinta daca am venitul lunar de 1750 ron? Sa vin si cu un codebitor care are venitul de 1200 ron?In situatia in care veniturile solicitantului de credit nu sunt suficient de mari pentru obtinerea sumei dorite, debitorul principal poate apela la unul sau mai multi codebitori, ale caror venituri se vor adauga la venitul sau, obtinand astfel un credit mai mare. Codebitori pot fi sotul/sotia ...
Se acorda credit la o casa din lemn?Prin creditul Prima Casa se pot achizitiona urmatoarele tipuri de locuinte: - locuinte finalizate, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite si date in exploatare prin programele derulate de ANL; - locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii d...
Evaluarea imobilului, care face obiectul garantiei, cel putin o data de 3 ani, in cazul achizitiei prin Prima Casa, impusa de banca care acorda creditul, ar trebui sa fie in sarcina cumparatorului? In Regulamentul 19/2006, BNR impune bancilor aplicarea unei asemenea cerinţe minime pentru recunoaşterea garanţiei imobiliare. Este corect ca si banca sa impuna cumparatorului aceasta procedura si suportarea acestor costuri suplimentare, despre care nu a fost informat la inceput? Multumesc.Conform HG nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima Casa: Anexa nr. 2 Art. 2 Criteriile de eligibilitate pentru finantatori sunt urmatoarele: […] h) accepta sa efectueze evaluarea locuintei si verifica indeplinirea obligatiei de asigurare a locuintei...
Care este suma maxima pe care o pot obtine prin programul Prima Casa in conditiile in care obtin, impreuna cu sotia, un venit brut de 1780 RON la care se adauga cate 20 de bonuri de masa in valoare de cate 9 RON atat in cazul meu cat si in cel al sotiei?Suma maxima pe care o puteti obtine printr-un credit Prima Casa depinde de mai multi factori, inclusiv de tipul locuintei pe care doriti sa o achizitionati. Astfel, pentru locuinte vechi finalizate si nefinalizate se poate obtine maximum 95% din pretul de achizitie daca pretul locuintei este mai...
Acum 3 ani am achizitionat un credit Prima Casa. Dupa 5 ani as putea schimba ipoteca pe un alt apartament similar ca si valoare? Va multumesc.Conform OUG 60/2009 actualizata: […] (7) In baza contractului de garantare, asupra imobilelor achizitionate in cadrul Programului se instituie in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, precum si in favoarea finantatorilor, proportional cu procentul de gara...
M-as incadra cu salariul meu si al sotiei sa beneficiez de programul Prima Casa? Eu am un salariu brut de 1000 ron iar sotia un salariu brut de 800 ron. Va multumesc.Bonitatea solicitantului este calculata de catre institutiile financiare astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata....
Am un salariu net de 890 lei si nu am nicio rata. Vroiam sa va intreb daca ma incadrez sa iau un credit de 10 000 euro pe 10 ani cu programul Prima Casa. Multumesc anticipat.In general, in cazul unui credit cu destinatia de achizitie locuinta, nivelul venitului trebuie sa fie mai ridicat, pentru a-i permite debitorului sa achite rata aferenta unui credit prin care se imprumuta o suma semnificativa. In cazul in care veniturile solicitantului nu sunt suficiente, acest...
O persoana angajata cu contract de munca si cu un salariu de 800 ron, 21 ani, necasatorit, are din partea parintilor 70000 RON pentru achizitionarea unei locuinte si casa pe care vrea sa o cumpere costa 100000 RON si doreste acea subventie de la stat. Cat va primi de la stat ca sa completeze suma si cat va mai trebui sa se imprumute de la banca?Programul Prima Casa nu reprezinta o subventie a statului, ci este un program prin care 50% din suma imprumutata este garantata de stat, impotriva riscului de nerambursare. In situatia in care doriti sa contractati un credit Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului. Criteri...
Daca apar in baza de date ca rau platnic, dar am achitat toate datoriile acum un an, pot contracta un imprumut Prima Casa?In cazul in care figurati cu restante in baza de date a Biroului de Credit, sansele de a contracta un nou credit sunt destul de reduse. Cu toate acestea, decizia de creditare apartine fiecarei banci in parte. Fiind inregistrata cu restante in Biroul de Credit nu inseamna ca sunteti, in mod autom...
Se acorda credite persoanelor ce lucreaza in afara tarii cu contract de munca pe termen nedeterminat? Eu am salariul de 1300 euro si vreau sa iau apartament in Constanta. Vreau sa stiu daca ma poate ajuta vreo banca, sa imi acorde imprumut pentru a putea cumpara Prima Casa?In situatia in care va desfasurati activitatea in strainatate si doriti sa contractati un credit de la o institutie financiara din Romania, este necesar sa tineti cont de faptul ca majoritatea bancilor sunt reticente in acordarea de finantare acestei categorii de solicitanti. Acordarea de credit...
Daca am mostenit o casa cu suprafata utila de 62mp mai pot obtine un credit Prima Casa? Mentionez ca sunt unic mostenitor. Se poate aplica daca codebitorul are venitul mai mare decat cel care solicita creditul?Conform Legii nr. 368/2009, cei care detin cote-parti din imobile obtinute prin mostenire pot aplica pentru obtinerea unui credit prin programul guvernamental Prima Casa. Pentru a obtine un credit prin programul Prima Casa, este necesar ca solicitantul de credit sa indeplineasca si conditiile pr...
Am o intrebare legata de programul Prima Casa si de posibilitatea pe care o am pentru a beneficia de acest credit. Am un salariu de 2400 lei si o vechime de 4 ani jumatate dintre care 2 jumatate la actualul loc de munca. In acelasi timp sotul meu are un salariu de 1000 lei si o vechime de doar 6 luni la actualul loc de munca dar si in general. Credeti ca avem sanse sa primim acest credit avand in vedere situatia lui?Pentru a putea contracta un credit, este necesar sa indepliniti toate conditiile de eligibilitate impuse de institutia de la care doriti sa obtineti finantare. Aceste conditii se pot referi atat la nivelul si tipul venitului, vechimea in munca, cat si la varsta si istoric de creditare. Fiecare b...
Pentru un imprumut de 20000 euro prin programul Prima Casa, ce banca are cele mai mici dobanzi?In situatia in care doriti sa consultati detaliile si conditiile aferente creditelor Prima Casa oferite de bancile din Romania, puteti accesa linkul urmator: Credite Prima Casa. In aceasta categorie puteti filtra rezultatele in functie de suma dorita, perioada creditului, institutie si moneda. A...
As dori sa stiu daca pot obtine un credit Prima Casa sau Ipotecar insa imobilul sa fie pe numele prietenei mele, nefiind casatoriti, iar creditul sa fie pe numele meu. Sau daca se poate imparti procentual in acte imobilul intre noi doi? Multumesc anticipat!Proprietar al locuintei achizitionate printr-un credit ipotecar poate fi doar solicitantul creditului. In situatia in care exista codebitori la creditul contractat, acestia devin co-proprietari ai locuintei in situatia in care exista un transfer de proprietate (se incheie un contract de vanzare-c...
Lucrez cu sotia in Spania de 6 ani. Ne-ar interesa un credit ipotecar de 30000 euro pentru Prima Casa cu un avans de 6000 de euro. Am dori informatii despre posibilitatea imprumutului in cazul in care lucram in afara granitelor tarii. Multumim.In situatia in care doriti sa contractati un credit Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului. Criteriile de eligibilitate sunt urmatoarele: - Pot contracta un credit Prima Casa 4 si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp; - Clientii care ...
Daca am in derulare un credit de nevoi personale pot lua un credit Prima Casa?Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta ra...
Daca am detinut impreuna cu sora mea un apartament mai mare de 50 mp pana in urma cu un an cand l-am vandut, mai pot beneficia de programul Prima Casa, avand in vedere ca nu mai detin nicio alta proprietate in momentul de fata?Programul Prima Casa se adreseaza persoanelor care nu au in proprietate o locuinta mai mare de 50 mp utili, la momentul solicitarii creditului. Avand in vedere ca nu mai detineti locuinta respectiva, puteti incerca sa accesati un credit prin programul guvernamental. Pentru a obtine un credit pri...
-
Credite
