La ce suma m-as incadra pentru Prima Casa?

In situatia in care doriti sa contractati un credit ipotecar prin programul Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului, si anume:

- Pot contracta un credit Prima Casa si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

- Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

- Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

- Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

- Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

- Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare. Acestea se pot referi la nivelul si tipul venitului net lunar, varsta solicitantului, vechimea acestuia in munca,  istoricul sau de creditare, etc.

Bonitatea solicitantului este calculata de catre institutiile financiare astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.

Puteti calcula o estimare a ratei lunare si a venitului necesar in functie de suma dorita, perioada pe care doriti sa contractati imprumutul si gradul de indatorare admis utilizand calculatorul din pagina produsului dorit.

Spre exemplu, pentru Creditul Prima Casa in RON de la BCR, cu dobanda de 6.71% si un grad maxim de indatorare de 30%, pentru un imprumut de 100000 RON pe o perioada de 30 ani, rata lunara va fi de aproximativ 646 RON iar venitul minim necesar estimativ este de 2153 RON.

Pentru un calcul exact al sumei pe care o puteti obtine prin credit in cazul in care va incadrati in conditiile bancii, este necesar sa va adresati unui reprezentant al bancii cu care doriti sa colaborati.

Pentru a vizualiza ofertele de creditare ale institutiilor, consultati produsele din categoria Credite Prima Casa.

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.

Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>