Este mai avantajos un credit Prima Casa in lei sau in euro?

Alegerea intre un credit in EUR si unul in LEI depinde de mai multi factori. De regula, se recomanda ca un credit sa fie contractat in moneda in care solicitantul obtine venitul, pentru a evita riscul valutar.

In ceea ce priveste creditele pentru achizitionarea locuintei, insa, in cazul in care platiti pretul locuintei in EUR, se recomanda sa contractati creditul in EUR, pentru a evita plata unui comision ridicat pentru schimb valutar.

In situatia in care doriti sa contractati un credit Prima Casa, este necesar sa indepliniti conditiile programului. Criteriile de eligibilitate sunt urmatoarele:

- Pot contracta un credit Prima Casa 4 si proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 mp;

- Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta pot beneficia de credit pentru a achizitiona diferenta de cote-parti;

- Solicitantul poate contracta creditul pentru achizitionarea unei locuinte finalizate de pe teritoriul Romaniei sau pentru a construi o casa;

- Solicitantul trebuie sa detina un avans de minimum 5% din pretul de achizitie al locuintei (astfel, valoarea creditului va fi egala cu diferenta dintre valoarea de cumparare a locuinteti si valoarea avansului);

- Este necesar ca solicitantul sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare de trei rate de dobanda;

- Solicitantul trebuie sa indeplineasca si conditiile prevazute in cadrul normelor interne de creditare ale institutiei finantatoare. Astfel, este necesar sa indepliniti criteriile bancii in ceea ce priveste nivelul si tipul venitului net lunar, varsta, vechimea in munca, istoricul de creditare, etc. Fiecare institutie financiara isi poate impune propriile conditii de eligibilitate, in functie de politica interna de creditare.

Bancile calculeaza bonitatea solicitantului astfel: din veniturile nete sunt scazute cheltuielile de subzistenta, dupa care se aplica gradul de indatorare maxim admis (intre 30% si 60%). Ulterior, din valoarea obtinuta sunt scazute celelalte obligatii lunare de plata. Suma rezultata reprezinta rata lunara pe care o puteti sustine. Pe baza acesteia se stabileste suma maxima pentru care sunteti eligibil.

Puteti vizualiza ofertele de creditare ale institutiilor consultand produsele din categoria Credite Prima Casa.

Pentru a contracta un credit, dati click pe butonul "Aplica" si realizati aplicatia Credit Scoring. In functie de rezultatele testului, puteti aplica pentru produsul selectat si completa formularul cu datele dumneavoastra de contact. In continuare, veti fi contactat de un reprezentant al institutiei finantatoare in scopul furnizarii de informatii suplimentare.

Totodata, va recomandam sa vizualizati si urmatorul ghid video despre Credit Scoringul Efin.ro:

Puteti accesa aplicatia de Credit Scoring aici >>