CREDITE IMOBILIARE

Creditele imobiliare se acorda persoanelor fizice in scopul achizitionarii unei locuinte sau a unui teren, dar si pentru constructia, modernizarea, reabilitarea sau extinderea unui imobil.
Pentru un credit locuinta, banca finanteaza pana la 85% din valoarea terenului, imobilului sau investitiei, iar perioada maxima de rambursare este de 30 de ani. Valoarea maxima a unui credit imobiliar sau ipotecar este egala cu valoarea pentru care clientul este eligibil si poate ajunge pana la 300 000 euro.

Avansul solicitat pentru acordarea unui credit imobiliar variaza intre 15% si 25%. In cazul unui credit imobiliar fara avans, costurile imprumutului sunt semnificativ mai mari, cel putin in primul an, pentru a acoperi riscurile asumate de banca.

Principala diferenta dintre un credit imobiliar si un credit ipotecar consta in tipul garantiilor cerute de catre banca. Astfel, garantia unui credit imobiliar consta in ipoteca de rang I asupra unui bun imobil care nu face obiectul creditului, respectiv asupra unei proprietati detinute de un tert sau orice alte tipuri de garantii acceptate de banca. Totodata, pentru creditele locuinta este necesara asigurarea bunului finantat, cesionata in favoarea bancii, precum si cesionarea asigurarii de viata. In cazul creditului ipotecar, solicitantul aduce in garantie imobilul care urmeaza a fi achizitionat cu ajutorul creditului.

Cu ajutorul unui calculator credit imobiliar aveti posibilitatea de a afla valoarea estimativa a ratei lunare, a dobanzii anuale efective, precum si costul total al creditului.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit imobiliar sunt: cerere de credit; copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit; fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.

Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul imobiliar includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.

1
2
3
4
5 ani
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

Rata pe luna	Caracteristici	Credit	Banca	Afisare:
1,283 RON	Dobanda 9.70% DAE 10.14% Rating	Credit Pentru Investitii Imobiliare RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Creditul pentru investitii imobiliare Intesa Sanpaolo este destinat cumpararii de imobile, dobandirii sau mentinerii drepturilor de proprietate asupra unui imobil. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 10.14 Rata lunara credit: 1,283 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Intesa Sanpaolo Bank Romania	Aplica » COMPARA
1,340 RON	Dobanda 10.21% DAE 10.70% Rating	Marfin Home cu dobanda variabila pe toata perioada in RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit imobiliar cu dobanda variabila pe tot perioada de creditare in RON (...) Suma maxima: 999,999,999 Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 10.70 Rata lunara credit: 1,340 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Marfin Bank	Aplica » COMPARA
1,347 RON	Dobanda 10.28% DAE 11.44% Rating	Creditul Imobiliar pentru Constructie Locuinta RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON O casa cu adevarat perfecta este doar aceea pe care o construim noi insine. Realizarea unei constructii in regim propriu permite un control mult mai bun asupra intregului proiect, iar rezultatul final reflecta intru totul alegerile si preferintele noastre. UniCredit Tiriac Bank intelege acest lucru si va pune la dispozitie, pentru finantarea proiectului dumneavoastra imobiliar, un credit flexibil si inovativ, care va ofera un grad sporit de libertate de decizie. Creditul pentru constructii de locuinte nu impune limite superioare cu privire la suma finantata, va permite sa modificati valuta creditului sau structura de cost aleasa initial si va ofera, gratuit pentru sume mai mici de 150.000 Euro, asigurarea de viata necesara pentru constituirea creditului. Pe scurt, un instrument prin car (...) Suma maxima: 1,080,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 11.44 Rata lunara credit: 1,347 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	UniCredit Bank	Aplica » COMPARA
1,440 RON	Dobanda 11.10% DAE 11.68% Rating	Creditul imobiliar RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Creditul imobiliar se acorda pentru realizarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa: achizitie de locuinta si/sau teren intravilan.Creditul imobiliar se poate acorda si pentru refinantarea altor credite pentru investitii imobiliare. (...) Suma maxima: 1,300,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 11.68 Rata lunara credit: 1,440 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON Aplicatii: 21	Banca Comerciala Feroviara	Aplica » COMPARA
1,600 RON	Dobanda 11.50% DAE 14.82% Rating	Credit Avantaj Imobiliar RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Creditul care ti se potriveste, pentru casa la care visezi. (...) Suma maxima: 800,000 RON Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 14.82 Rata lunara credit: 1,600 RON Avans minim: 25.00 Suma: 150000 RON	Credit Europe Bank	Aplica » COMPARA

1,730 RON	Dobanda 11.27% DAE 11.87% Rating	Creditul imobiliar in RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Poate fi folosit pentru: Achizitia de terenuri, apartamente, case sau alte imobile; Constructia, consolidarea sau extinderea de imobile. (...) Suma maxima: 322,500 RON Perioada maxima credit: 15 ani DAE: 11.87 Rata lunara credit: 1,730 RON Avans minim: 25.00 Suma: 150000 RON	ProCredit Bank	Aplica » COMPARA
1,830 RON	Dobanda 8.13% DAE 8.96% Rating	Credit Imobiliar pentru modernizarea si repararea locuintelor RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit pentru modernizarea si repararea locuintelor aflate in proprietatea clientilor, prin antreprenori autorizati sau in regie proprie. (...) Suma maxima: 2,800,000 RON Perioada maxima credit: 10 ani DAE: 8.96 Rata lunara credit: 1,830 RON Avans minim: 0.00 Suma: 150000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA
6,742 RON	Dobanda 7.38% DAE 9.71% Rating	Habitat Extra RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Esti deja proprietarul unui imobil? Iti doresti unul nou, insa nu vrei sa il vinzi inca pe cel pe care il detii? Creditul punte Habitat Extra, pentru care garantezi cu locuinta actuala, vine in intampinarea necesitatilor tale de finantare pe termen mediu. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 2 ani DAE: 9.71 Rata lunara credit: 6,742 RON Avans minim: 0.00 Suma: 150000 RON	BRD - Groupe Societe Generale	Aplica » COMPARA
13,057 RON	Dobanda 8.13% DAE 8.96% Rating	Credit Imobiliar punte pentru cumpararea de locuinte RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit pentru finantare temporara in scopul achizitionarii altei locuinte. (...) Suma maxima: 2,800,000 RON Perioada maxima credit: 1 an DAE: 8.96 Rata lunara credit: 13,057 RON Avans minim: 0.00 Suma: 150000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA

link sponsorizat

promo

Stiri CREDITE IMOBILIARE

Top 3 greseli pe care le fac vanzatorii de locuinte

Trecem printr-o perioada complicata a pietei imobiliare, in care nu exista lichiditati sau accesul la finantare nu mai este deloc facil. Drept urmare cumparatorii sunt cei "vanati" pe piata insa, sunt foarte multe cazuri in care vanzatorii ingreuneaza si mai mult procesul de vanzare prin greselile pe care le fac. Si pentru ca am deschis deja o cutie a Pandorei, oferindu-va un top al greselilor ...

Sectiune: Articole | Data: 1 februarie 2013

Top 3 greseli ale cumparatorilor de locuinte!

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile locuintelor se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte: 1. Finisaje vs locatie. Esti dispus sa platesti mai mult pentru o loc...

Sectiune: Articole | Data: 30 ianuarie 2013

10 semne ce demonstreaza ca agentul care te reprezinta este un agent bun!

In procesul de vanzare a proprietatii tale, ai ales sa fii reprezentat de catre un agent imobiliar. Desi agentul tau pare a se apropia de tiparul ideal, cum iti dai seama ca, dincolo de prezenta impecabila, ai de-a face cu un profesionist adevarat? Iti oferim mai jos, o lista cu cele mai importante calitati pe care le detine un agent profesionist, fapt ce va certifica alegerea ta 1. Un agent ...

Sectiune: Articole | Data: 24 ianuarie 2013

Ghiduri CREDITE IMOBILIARE

Creditul imobiliar

Creditul imobiliar este un imprumut care are ca destinatie dobandirea sau mentinerea drepturilor de proprietate asupra unei constructii realizate sau care urmeaza sa se realizeze, precum si in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii. Garantia unui credit imobiliar este data de o ipoteca asupra unui imobil. Contractarea unui credit imobiliar presupune urm...

Care sunt efectele unor restante la credite imobiliare?

Prin lege, banca trebuie sa recurga la toate mijloacele legale disponibile pentru a recupera datoriile si este obligata sa raporteze la Biroul de Credit intarzierile la plata ratelor la creditele imobiliare. Odata inregistrate, acestea vor fi pastrate in istoricul raportului de credit timp de 4 ani. Majoritatea institutiilor financiare care ofera credite imobiliare verifica istor...

Curs Valutar banci
Analiza si evolutie

Efin.ro

Credite

Credite imobiliare

CREDITE IMOBILIARE

Credit Pentru Investitii Imobiliare RON

Marfin Home cu dobanda variabila pe toata perioada in RON

Creditul Imobiliar pentru Constructie Locuinta RON

Creditul imobiliar RON

Credit Avantaj Imobiliar RON

Creditul imobiliar in RON

Credit Imobiliar pentru modernizarea si repararea locuintelor RON

Habitat Extra RON

Credit Imobiliar punte pentru cumpararea de locuinte RON

Pret imobil

Banca

Moneda

Perioada

Sortare

Avans %