CREDITE IMOBILIARE

Creditele imobiliare se acorda persoanelor fizice in scopul achizitionarii unei locuinte sau a unui teren, dar si pentru constructia, modernizarea, reabilitarea sau extinderea unui imobil.
Pentru un credit locuinta, banca finanteaza pana la 85% din valoarea terenului, imobilului sau investitiei, iar perioada maxima de rambursare este de 30 de ani. Valoarea maxima a unui credit imobiliar sau ipotecar este egala cu valoarea pentru care clientul este eligibil si poate ajunge pana la 300 000 euro.

Avansul solicitat pentru acordarea unui credit imobiliar variaza intre 15% si 25%. In cazul unui credit imobiliar fara avans, costurile imprumutului sunt semnificativ mai mari, cel putin in primul an, pentru a acoperi riscurile asumate de banca.

Principala diferenta dintre un credit imobiliar si un credit ipotecar consta in tipul garantiilor cerute de catre banca. Astfel, garantia unui credit imobiliar consta in ipoteca de rang I asupra unui bun imobil care nu face obiectul creditului, respectiv asupra unei proprietati detinute de un tert sau orice alte tipuri de garantii acceptate de banca. Totodata, pentru creditele locuinta este necesara asigurarea bunului finantat, cesionata in favoarea bancii, precum si cesionarea asigurarii de viata. In cazul creditului ipotecar, solicitantul aduce in garantie imobilul care urmeaza a fi achizitionat cu ajutorul creditului.

Cu ajutorul unui calculator credit imobiliar aveti posibilitatea de a afla valoarea estimativa a ratei lunare, a dobanzii anuale efective, precum si costul total al creditului.

Documentele necesare pentru contractarea unui credit imobiliar sunt: cerere de credit; copie dupa actul de identitate; adeverinta de venit; fisa fiscala; factura de utilitati; acte proprietate garantie; documente necesare constituirii ipotecii; acord de consultare CRB; acord de consultare a Biroului de Credit; extras carte funciara; raport de evaluare pentru bunul imobiliar adus garantie, realizat de un evaluator agreat de institutia finantatoare. Evaluarea are ca scop estimarea valorii bunului adus ca garantie.

Fiecare institutie financiara isi rezerva dreptul de a solicita documente suplimentare in functie de politica interna de creditare.

Veniturile acceptate pentru creditul imobiliar includ salarii, pensii, venituri provenite din activitati independente, chirii, comisioane din vanzari, drepturi de autor etc.

1
2
3
4
5 ani
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

Rata pe luna	Caracteristici	Credit	Banca	Afisare:
998 RON	Dobanda 7.00% DAE 7.23% Rating	Marfin Home cu dobanda fixa primul an si ulterior variabila RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit imobiliar cu dobanda fix in primul an si ulterior vriabila in RON (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 7.23 Rata lunara credit: 998 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Marfin Bank	Aplica » COMPARA
1,033 RON	Dobanda 7.35% DAE 8.25% Rating	Habitat RON intre 20-30 ani avans sub 15% Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Vrei sa-ti cumperi sau sa iti construiesti o casa? Vrei sa o extinzi sau sa o modernizezi pe cea existenta? Vrei sa achizitionezi un teren? Alege creditul Habitat pentru fiecare proiect imobiliar al tau! (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.25 Rata lunara credit: 1,033 RON Avans minim: 5.00 Suma: 150000 RON	BRD - Groupe Societe Generale	Aplica » COMPARA
1,061 RON	Dobanda 5.00% DAE 5.75% Rating	Creditul Locativ Bauspar Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Creditul pentru domeniul locativ se poate acorda persoanelor care au incheiat cu BCR BpL un contract de economisire creditare pentru domeniul locativ (contracte ECDL) de cel putin 18 luni si au economisit soldul minim si indeplinesc conditiile de repartizare. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 10 ani DAE: 5.75 Rata lunara credit: 1,061 RON Avans minim: 40.00 Suma: 100000 RON Aplicatii: 21	BCR Banca pentru Locuinte	Aplica » COMPARA
1,114 RON	Dobanda 8.13% DAE 8.96% Rating	Credit Imobiliar pentru cumpararea de terenuri RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit pentru cumpararea de terenuri proprietate personala si pentru viabilizarea acestora, daca este cazul. In aceasta categorie se includ si creditele acordate numai pentru viabilizarea terenurilor proprietate personala. (...) Suma maxima: 2,800,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.96 Rata lunara credit: 1,114 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA
1,114 RON	Dobanda 8.13% DAE 8.96% Rating	Credit Imobiliar pentru construirea de locuinte RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit pentru construirea de locuinte proprietate personala. (...) Suma maxima: 2,800,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 8.96 Rata lunara credit: 1,114 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA

1,127 RON	Dobanda 6.60% DAE 7.44% Rating	Habitat RON intre 10-20 ani avans peste 15% Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Vrei sa-ti cumperi sau sa iti construiesti o casa? Vrei sa o extinzi sau sa o modernizezi pe cea existenta? Vrei sa achizitionezi un teren? Alege creditul Habitat pentru fiecare proiect imobiliar al tau! (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 7.44 Rata lunara credit: 1,127 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON Aplicatii: 21	BRD - Groupe Societe Generale	Aplica » COMPARA
1,136 RON	Dobanda 8.34% DAE 9.32% Rating	Credit imobiliar RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Creditele imobiliare se vor acorda in scopul: achizitionarii unui imobil (teren, cladire); constructiei (inclusiv extinderea unei cladiri); refinantarii altui credit imobiliar; si ca "Bullet loan" - credit la care principalul se plateste la maturitatea creditului, pe durata creditului solicitantul avand obligatia de a plati lunar dobanda si comisioanele aferente. Caracteristici: -Beneficiati de dobanda redusa daca incasati salariul intr-un cont Garanti Bank. -Nu exista suma maxima -Termen de pana la 360 de luni. Daca va incasati salariul in cont la Garanti Bank, pentru un "Credit imobiliar" de 60.000 EUR pe o perioada de 360 de luni, rata dobanzii variabila (EURIBOR 6M + 4,83%) este 5,16%, DAE 5,94 %, comision de analiza dosar 130 eur, comision de administrare lunar 0,05% din (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 9.32 Rata lunara credit: 1,136 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Garanti Bank S.A.	Aplica » COMPARA
1,148 RON	Dobanda 8.45% DAE 8.79% Rating	Credit imobiliar EuroIpotecar RON finantare sub 70% Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Ai visat de multe ori sa ai o casa a ta, dar calculele pe care le-ai facut te-au descurajat? Acum este momentul: preturile pe piata imobiliara sunt accesibile, iar dobanda pentru creditul EuroIpotecar de la Bancpost este avantajoasa! Destinatia creditului : cumparare / renovare /extindere / consolidare / construire, a unui apartament sau unei case, refinantare a unui credit imobiliar / ipotecar, achizitie teren situat in orasele mari. Ia-ti creditul EuroIpotecar si mergi la cumparaturi de casa noua! (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 8.79 Rata lunara credit: 1,148 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Bancpost	Aplica » COMPARA
1,149 RON	Dobanda 6.85% DAE 7.71% Rating	Habitat RON intre 10-20 ani avans sub 15% Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Vrei sa-ti cumperi sau sa iti construiesti o casa? Vrei sa o extinzi sau sa o modernizezi pe cea existenta? Vrei sa achizitionezi un teren? Alege creditul Habitat pentru fiecare proiect imobiliar al tau! (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 7.71 Rata lunara credit: 1,149 RON Avans minim: 5.00 Suma: 150000 RON	BRD - Groupe Societe Generale	Aplica » COMPARA
1,176 RON	Dobanda 8.71% DAE 9.07% Rating	Credit Imobiliar RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Casa TA. Solutiile NexteBank. Creditul imobiliar Nextebank este acordat in scopul achizitiei unui imobil sau refinantarii unui credit pentru investitii imobiliare. (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 9.07 Rata lunara credit: 1,176 RON Avans minim: 20.00 Suma: 150000 RON	Nextebank	Aplica » COMPARA
1,211 RON	Dobanda 9.04% DAE 9.42% Rating	Creditul Imobiliar RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Doresti sa cumperi un teren, o casa sau un apartament? Doresti sa finantezi constructia sau modernizarea unei locuinte? Banca Transilvania iti ofera solutia cea mai avantajoasa prin creditul destinat cumpararii, constructiei sau modernizarii locuintei. Pentru ca tu sa platesti cat mai putin perioada maxima de creditare este de 30 de ani. (...) Suma maxima: 1,075,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 9.42 Rata lunara credit: 1,211 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON Aplicatii: 24	Banca Transilvania	Aplica » COMPARA
1,214 RON	Dobanda 9.07% DAE 9.46% Rating	Credit imobiliar EuroIpotecar RON finantare peste 70% Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Ai visat de multe ori sa ai o casa a ta, dar calculele pe care le-ai facut te-au descurajat? Acum este momentul: preturile pe piata imobiliara sunt accesibile, iar dobanda pentru creditul EuroIpotecar de la Bancpost este avantajoasa! Destinatia creditului : cumparare / renovare /extindere / consolidare / construire, a unui apartament sau unei case, refinantare a unui credit imobiliar / ipotecar, achizitie teren situat in orasele mari. Ia-ti creditul EuroIpotecar si mergi la cumparaturi de casa noua! (...) Suma maxima: Nelimitata Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 9.46 Rata lunara credit: 1,214 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Bancpost	Aplica » COMPARA
1,230 RON	Dobanda 9.21% DAE 10.26% Rating	Creditul Imobiliar pentru Locuinta RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Stim cu totii, drumul pana la casa mult visata este lung si anevoios. Casa este unul dintre cele mai importante proiecte pe care le intreprindem in viata, iar realizarile importante necesita eforturi pe masura. Dar daca, in realitate, efortul e mult mai mic decat ne imaginam? Daca alegerea serviciului financiar potrivit poate simplifica extrem de mult intreg demersul. Pornind de la convingerea ca lucrurile nu trebuie sa fie complicate, am creat Creditul Pentru Locuinta de la UniCredit Tiriac Bank, cu ajutorul caruia puteti sa cumparati o casa, un teren sau sa realizati lucrari de reamenajare ale locuintei pe care o detineti deja. Toate acestea, in conditiile colaborarii cu o banca flexibila si inovativa, care va intelege nevoile. Filozofia noastra? Proiecte majore - eforturi minore. (...) Suma maxima: 1,080,000 RON Perioada maxima credit: 30 ani DAE: 10.26 Rata lunara credit: 1,230 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON Aplicatii: 22	UniCredit Bank	Aplica » COMPARA
1,242 RON	Dobanda 9.32% DAE 9.73% Rating	Creditul imobiliar 'Casa 9' RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Putem contribui la bucuria si sentimentul minunat de "casa noua". Poti construi, te poti extinde, poti reamenaja, poti sa cumperi - noi avem solutia de finantare - Creditul Casa 9! (...) Suma maxima: 1,000,000 RON Perioada maxima credit: 35 ani DAE: 9.73 Rata lunara credit: 1,242 RON Avans minim: 15.00 Suma: 150000 RON	Banca Comerciala Carpatica	Aplica » COMPARA
1,267 RON	Dobanda 8.13% DAE 8.96% Rating	Credit Imobiliar pentru terminarea, reconstruirea, modificarea locuintelor RON Credite imobiliare - Credite imobiliare in RON Credit pentru consolidarea locuintelor aflate in proprietatea clientilor. (...) Suma maxima: 2,800,000 RON Perioada maxima credit: 20 ani DAE: 8.96 Rata lunara credit: 1,267 RON Avans minim: 0.00 Suma: 150000 RON	CEC Bank	Aplica » COMPARA

link sponsorizat

promo

Stiri CREDITE IMOBILIARE

Top 3 greseli pe care le fac vanzatorii de locuinte

Trecem printr-o perioada complicata a pietei imobiliare, in care nu exista lichiditati sau accesul la finantare nu mai este deloc facil. Drept urmare cumparatorii sunt cei "vanati" pe piata insa, sunt foarte multe cazuri in care vanzatorii ingreuneaza si mai mult procesul de vanzare prin greselile pe care le fac. Si pentru ca am deschis deja o cutie a Pandorei, oferindu-va un top al greselilor ...

Sectiune: Articole | Data: 1 februarie 2013

Top 3 greseli ale cumparatorilor de locuinte!

Atat in perioada boom-ului imobiliar cat si in prezent, in conditiile unei piete imobiliare in cadrul careia preturile locuintelor se apropie de pragul de jos, am remarcat o serie de greseli pe care le fac cei care cumpara. Astfel am intocmit un top al celor mai raspandite 3 greseli in procesul de achizitie a unei locuinte: 1. Finisaje vs locatie. Esti dispus sa platesti mai mult pentru o loc...

Sectiune: Articole | Data: 30 ianuarie 2013

10 semne ce demonstreaza ca agentul care te reprezinta este un agent bun!

In procesul de vanzare a proprietatii tale, ai ales sa fii reprezentat de catre un agent imobiliar. Desi agentul tau pare a se apropia de tiparul ideal, cum iti dai seama ca, dincolo de prezenta impecabila, ai de-a face cu un profesionist adevarat? Iti oferim mai jos, o lista cu cele mai importante calitati pe care le detine un agent profesionist, fapt ce va certifica alegerea ta 1. Un agent ...

Sectiune: Articole | Data: 24 ianuarie 2013

Ghiduri CREDITE IMOBILIARE

Creditul imobiliar

Creditul imobiliar este un imprumut care are ca destinatie dobandirea sau mentinerea drepturilor de proprietate asupra unei constructii realizate sau care urmeaza sa se realizeze, precum si in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii. Garantia unui credit imobiliar este data de o ipoteca asupra unui imobil. Contractarea unui credit imobiliar presupune urm...

Care sunt efectele unor restante la credite imobiliare?

Prin lege, banca trebuie sa recurga la toate mijloacele legale disponibile pentru a recupera datoriile si este obligata sa raporteze la Biroul de Credit intarzierile la plata ratelor la creditele imobiliare. Odata inregistrate, acestea vor fi pastrate in istoricul raportului de credit timp de 4 ani. Majoritatea institutiilor financiare care ofera credite imobiliare verifica istor...

Curs Valutar banci
Analiza si evolutie

Efin.ro

Credite

Credite imobiliare

CREDITE IMOBILIARE

Marfin Home cu dobanda fixa primul an si ulterior variabila RON

Habitat RON intre 20-30 ani avans sub 15%

Creditul Locativ Bauspar

Credit Imobiliar pentru cumpararea de terenuri RON

Credit Imobiliar pentru construirea de locuinte RON

Habitat RON intre 10-20 ani avans peste 15%

Credit imobiliar RON

Credit imobiliar EuroIpotecar RON finantare sub 70%

Habitat RON intre 10-20 ani avans sub 15%

Credit Imobiliar RON

Creditul Imobiliar RON

Credit imobiliar EuroIpotecar RON finantare peste 70%

Creditul Imobiliar pentru Locuinta RON

Creditul imobiliar 'Casa 9' RON

Credit Imobiliar pentru terminarea, reconstruirea, modificarea locuintelor RON

Pret imobil

Banca

Moneda

Perioada

Sortare

Avans %