A inceput Prima Casa 4. Vezi noile conditii
Data: 7 iunie 2011 Ora: 19:35
De ieri, Banca Comerciala Romana primeste solicitari de credit si documentatia specifica pentru accesarea unui credit in cadrul programului Prima Casa 4. BCR este astfel prima institutie care lanseaza creditarea in cadrul programului.
Pentru creditele Prima Casa de la BCR, dobanda este variabila si este formata din Euribor la 3 luni plus o marja de 3,75% pentru clientii cu istoric in relatia cu BCR (marja este de 3,95% pentru clientii fara istoric). Potrivit calculelor bancii, pentru un credit de 40.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani, rata lunara in acest moment (variaza in functie de EURIBOR) este de 219.22 Euro.
Mult asteptata relansare a programului guvernamental aduce cateva schimbari.
Pot accesa un credit si persoanele care detin individual sau impreuna cu partenerul o locuinta dobandita in orice alt mod decat prin program cu o suprafata mai mica de 50 de metri patrati.
Totodata, a fost eliminat criteriul de varsta, fiind eligibile pentru credite Prima Casa si persoanele de peste 35 de ani. O modificare importanta vizeaza divizarea riscului de creditare in proportie de 50%-50% intre stat si banca.
Pe de alta parte, avansul minim se mentine la nivelul de 5%, iar suma maxima finantata este in continuare 60.000 de euro pentru achizitia unei locuinte, 70.000 de euro pentru constructie si 75.000 de euro pentru un imobil ce urmeaza a fi ridicat.
In cadrul programului pot fi achizitionate locuinte finalizate sau locuinte aflate in diverse faze de constructie, locuinte noi sau pot fi construite locuinte. Se mentine interdictia de vanzare a acesteia pe o perioada de 5 ani.
Printre conditii se numara constituirea unui depozit colateral cu valoarea primelor trei rate lunare, asigurarea locuintei si cesionarea politei de asigurare in favoarea statului si a bancii, instituirea unei ipoteci legale de rang I asupra locuintei achizitionate in favoarea statului roman si a bancii, proportional cu procentul de garantare.
Pe langa BCR, si-au anuntat intentia de a participa la continuarea programului Prima Casa BRD, Banca Transilvania, Millennium Bank, Alpha Bank, CEC Bank, Piraeus Bank, OTP Bank, Intesa Sanpaolo, Leumi Bank, Bancpost si Garanti.
In prezent, bancile participante asteapta definitivarea si semnarea protocolului cu FNGCIMM privind Prima Casa 4 si aprobarea de catre BNR a normelor interne de creditare.
Vezi video aici.
